Wir verwalten Mietwohnungen, Miethäuser, Sondereigentum und gewerbliche Mietflächen – professionell, transparent und mit der Erfahrung aus der Verwaltung eigener Immobilienbestände.
Spezialisierte Mietverwaltung statt anonymer Großverwaltung
Persönliche Betreuung in Rastatt, Baden-Baden, Karlsruhe und Murgtal
Klare Abläufe, transparente Abrechnungen, verlässliche Erreichbarkeit
Unsere Leistungen in der Mietverwaltung
Als spezialisierte Mietverwaltung übernehmen wir die vollständige kaufmännische Betreuung Ihrer Wohn- und Gewerbeobjekte.
Vermietung & Mietverträge
- Vorbereitung und Schaltung von Inseraten
- Auswahl geeigneter Mieterinnen und Mieter
- Erstellung und Abschluss rechtssicherer Mietverträge
Mietenbuchhaltung & Mahnwesen
- Überwachung der Mietzahlungen
- Mahnläufe bei Rückständen
- Abstimmung mit Eigentümern und ggf. Rechtsanwälten
Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Erstellung rechtssicherer Betriebskostenabrechnungen
- Umlage der umlagefähigen Kosten
- Klärung von Rückfragen der Mieterinnen und Mieter
Laufende Betreuung & Instandhaltung
- Ansprechpartner für Ihre Mieterinnen und Mieter
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Unterstützung bei kleineren Instandhaltungsmaßnahmen
Warum Hausverwaltung Weisenburger?
Mit uns entscheiden Sie sich für eine inhabergeführte, spezialisierte Mietverwaltung mit regionalem Fokus und klaren Strukturen.
Spezialisiert auf Mietobjekte
Wir konzentrieren uns auf die Verwaltung von Mietwohnungen, Miethäusern, Sondereigentum und gewerblichen Mietflächen. Diese Fokussierung sorgt für eingespielte Abläufe und hohe Fachkompetenz.
Regionale Marktkenntnis
Unsere Objekte liegen überwiegend in Rastatt, Baden-Baden, Karlsruhe und dem Murgtal. Wir kennen die örtlichen Mietmärkte, die regionalen Besonderheiten und die Dienstleister vor Ort.
Praxiswissen aus eigener Immobilienverwaltung
Wir verwalten nicht nur fremde Objekte, sondern auch eigene Immobilienbestände. Dieses praktische Know-how fließt in unsere tägliche Arbeit ein.
Direkte Ansprechpartner & kurze Wege
Bei uns haben Sie feste Ansprechpartner, klare Kommunikationswege und schnelle Entscheidungen – ohne anonyme Warteschleifen.
Daniel Weisenburger
Inhaber der Weisenburger Hausverwaltung
Über die Hausverwaltung Weisenburger
Die Hausverwaltung Weisenburger ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit Schwerpunkt auf der Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Wir verbinden praktische Erfahrung aus der Verwaltung eigener Immobilien mit fundiertem Fachwissen in Mietrecht, Betriebskosten- und Sondereigentumsverwaltung. Unser Anspruch ist eine zuverlässige, transparente und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Eigentümern und Mieterinnen und Mietern.
Persönliche Erreichbarkeit, klare Absprachen und eine strukturierte Organisation bilden dabei die Grundlage unserer täglichen Arbeit.
Für welche Objekte wir verwalten
Wir betreuen unterschiedliche Objektarten – mit einem klaren Schwerpunkt auf Mietverhältnissen.
Mietwohnungen und Miethäuser
Sondereigentum in
Wohnungseigentümergemeinschaften
(Sondereigentumsverwaltung)
Gemischt genutzte
Wohn- und Geschäftshäuser
Gewerbliche Mietflächen
Die Verwaltung kompletter Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) bieten wir aktuell nicht an.
Unser Fokus liegt auf der Miet- und Sondereigentumsverwaltung.
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
Transparente Abläufe schaffen Vertrauen. Unser Prozess ist klar strukturiert:
Kontakt & Erstgespräch
Sie nehmen Kontakt mit uns auf und schildern kurz Ihr Objekt sowie Ihren Bedarf. Auf Wunsch vereinbaren wir ein persönliches oder telefonisches Erstgespräch.
Analyse & Angebot
Wir prüfen den Verwaltungsumfang und die Rahmenbedingungen und erstellen Ihnen ein transparentes Angebot für die Verwaltung Ihrer Immobilie.
Übernahme der Verwaltung
Nach Beauftragung organisieren wir die geordnete Übergabe der Unterlagen, informieren Ihre Mieterinnen und Mieter und übernehmen die laufende Verwaltung.
Kontakt &
unverbindliche Anfrage
Sie möchten Ihre Immobilie professionell verwalten lassen oder die bestehende Verwaltung neu ordnen?
Nutzen Sie das Formular für eine unverbindliche Anfrage oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten für einen Rückruf.
Hausverwaltung Weisenburger
Favoritestr. 70
76532 Baden-Baden
Telefon: 07221 9956-185
E-Mail: info@weisenburger-hausverwaltung.de
Bürozeiten:
Montag – Freitag: 9.00 – 16.00 Uhr
Kontakt &
unverbindliche Anfrage
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Telefon: 07221 9956-185
E-Mail: info@weisenburger-hausverwaltung.de
Bürozeiten:
Montag – Freitag: 9.00 – 16.00 Uhr